近日，南阳市自然资源和规划局公开发布了南阳七彩欢乐谷项目（一期）建设工程设计方案的批前公示。

公示显示，该项目地块位于南阳市鸭河路以西、滨湖路以南。该地块总用地面积131990.8平方米（197.985亩），实用面积126549.7平方米（189.824亩）其中已取得出让合同面积：16876.22平方米（25.314亩）。

该项目经济技术指标；本次批准的为南阳市恒瑞文化旅游有限公司南阳市七彩欢乐谷建设项目（已取得出让合同范围）。建筑层数：建筑准建地上1层、2层、3层、14层。

项目建筑退让及间距：规划鸭河路道路红线宽45米，多层建筑、高层建筑裙房突出部分退让道路红线15米，高层建筑主体突出部分退让道路红线20米。退让西边界：多层建筑突出部分退让边界6米，高层建筑（及裙房）突出部分退让边界10米；退让南边界、北边界：多层建筑突出部分让边界10米，高层建筑主体突出部分退让边界20米，高层建筑裙房突出部分退让边界15米。建筑间距应满足建筑设计防火规范要求。