文/左传文

　　正是建筑的这种现状，使我国创造了两项世界之最：即在消耗了全球最多的水泥和钢材的同时，我们也生产出全球最多的建筑垃圾。我国每年的建筑垃圾高达4亿吨，其数量已占到世界建筑垃圾总量的30%—40%。
　　再看欧美等发达国家，其建筑设计使用年限同为50年，但平均使用寿命却长得多。如英国、法国、美国的建筑统计平均使用寿命分别为125年、85年、80年的“百年老屋”随处可见，与我国形成鲜明反差。
　　“短命”的病因分析
　　我国是世界上每年新建建筑量最大的国家，据资料统计，我国每年新建面积达20亿平方米。然而，建筑的平均寿命却只能维持25—30年。是什么原因导致我们的建筑“短命”呢？基础工程杂志记者认为主要有以下几个方面：
　　首先，原于一届政府一套规划的行为。“规划规划，纸上画画，墙上挂挂，橡皮擦擦，最后能不能实施，全靠领导一句话。”“许多建筑并不是因为质量问题而拆除，问题出在不理性、不科学、难以持续的城市规划上。”住房和城乡建设部有关负责人如是说，规划是城市建设的龙头，城市的建设和发展必须以科学的规划来引领。而在制定了合理规划之后，一些城市的住房和城市建设，规划变更频繁，标准制定落后，也是建筑短命的主要原因之一。
　　例如还没建成就被拆除的合肥维也纳森林花园小区，根据官方说法，该小区影响了合肥城市景观中轴线———黄山路与大蜀山之间的山景，爆破之后可以将贯穿省城东西的黄山路“拉直”。至于到底是小区建设规划在先还是城市景观规划在先，却并未公开。有专家认为，当下“一届领导一套规划”的现象在中国很普遍，这与中国历代王朝从来都是推倒旧的，重建新的旧观念有关，这种‘新的就是好的’价值观一直影响到今天。所以每一届领导上任，总不免想“除旧布新”。

 

　　其次，原于唯GDP是论的错误政绩观。一届政府一套规划带来的势必是大量的拆建，而拆建是有效益的。拆一次创造了GDP，再盖一次又创造了GDP，GDP增长就意味着政绩。近年来一些地方为建“标志城”、“月光城”，政府砸巨资重塑“包装”，名为“一年一个样、三年大变样”的旧城改造，实为劳民伤财的形象工程。名为拉动城市经济发展，实为重复建设以追求GDP，进而追求地方官员的政绩。在这种错误政绩观的引导下，一些不该拆的房屋被大量拆除。例如位于武汉的首义体育培训中心综合训练馆，投入使用仅仅10年就被拆除。其理由是该馆位于当时即将兴建的辛亥革命博物馆和纪念碑之间，不得不为武汉耗资200亿打造的“辛亥革命百年纪念计划”而“捐躯”。
　　再次，原于拆迁卖地的利益驱动。相对于形象工程带来的GDP政绩，在近年来土地价格不断上涨的背景下，拆迁置换出土地带来的卖地收入，更能让一些地方对新建筑“痛下狠手”。
　　多数短命建筑的背后，都有房地产开发的身影。例如，仅13年的浙大湖滨校区3号楼被拆，其置换出的土地以24.6亿元的天价整体出让用于商业开发。再如前几年的北京凯莱酒店，因当时耗巨资要重建一座五星级的“国际化高端商务酒店”而遭拆除。鉴于利益驱动，有的不惜在棚户区改造上也动上了心思，少数城市为了尽快通过拆迁置换出土地进行商业开发，甚至将一些2000年左右建成的商品房小区列为“棚户区”，以方便拆迁，同时还可以获得国家对棚户区改造的资金支持。
　　此外，原于建筑本身的质量问题。除了上述原因外，还有一个原因就是建筑质量不过关。如2009年6月27日，上海市“莲花河畔景苑”楼盘的7号楼倒塌，13层的楼房，在没有倾斜(如房屋墙体、附近地面出现较大裂缝)预兆的情况下，一分钟内迅速地整体倒塌，一名工人逃生不及被砸死，经济损失1900万余元。 再如同年8月，无锡阳光城市花园的楼房被业主发现楼板厚度居然只有5厘米，远远低于其设计厚度的10厘米。而且这种“楼薄薄”现象在其它省市也有，这就是中国工程院院士、中国第三代建筑大师群的代表人物程泰宁说的，这其中首先有建筑工程质量的问题。有些建筑存在偷工减料和施工质量差的问题，造成了建筑寿命短。回想起近年来在大城市频频曝光的“楼脆脆”、“楼裂裂” 、“楼歪歪”、“楼薄薄”“楼倒倒”事件，以及各种令人匪夷所思的塌桥、断桥事件，人们无一不把矛头指向了建筑质量这个关键上。而建筑质量事故的背后往往牵涉到工程腐败。
　　“短命”的有效防范
　　对我国建筑“英年”早逝，应针对问题采取措施，进而有效防范建筑“短命”现象。一是要维护规划的严肃性。城市建筑应树立可持续理念，哪些建筑该拆，哪些不该拆，不应该是一两个人说了算，应该有明确的标准规范。因此，规划应该成为引领百年建筑的龙头。一是应该进一步提高规划的科学性，规划一经确立就具有法律权威性。要切实强化城市规划的严肃性，进一步加强城市规划的执法力度。与此同时，要建立建筑拆除的法定程序，明确拆除条件，切实做到建筑拆除有法可依、有章可循。任何新一届上任政府都必须严格执行规划，否则要依法严究，纠正时下“一任一个规划”及其“拆了建、建了拆”的运动现象。
　　二是转变发展方式，推进建筑产业化。打造长寿命、高品质的百年建筑，除了提高规划设计水平和维护规划的严肃性外，还需要转变生产方式，关键是大力推进建筑特别住宅产业化。所谓住宅产业化，即用工业化生产方式来建造住宅，“像造汽车一样造房子”。这样的房屋建成后，不仅节约资源能源，而且方便建筑的维护和改造。据了解，住宅产业化在日本、美国、欧洲、新加坡等发达国家和地区起步较早，产业化程度较高。在住宅产业化较为发达的瑞典，80%的住宅采用以通用部件为基础的住宅通用体系。在美国，住宅构件的标准化、商品化程度几乎达到100%。这也成为发达国家建筑寿命普遍较长的重要原因。
　　住宅产业化就是要通过采用工厂化、标准化、精确化的工艺，建筑的所有维护改造，都可以通过“更换部件”实现，从而提高建筑品质，延长建筑寿命。在我国，建筑产业化尽管有了一些先行者，但住宅产业化在我国的发展进度仍然较慢，主要原因在于缺乏必要的法律保证、政策和资金支持以及相应的工作机制。为此，应该从四个方面来加大住宅产业化的推进力度，一是通过宣传引导，使消费者和开发商理解全装修住宅的经济和社会效益；二是出台强制性成品住宅验收标准，把设备的质量和节能减排的效益纳入质量评定范围；三是调整税收政策，以鼓励开发商建设成品住宅；四是培育和完善住宅产业链。应通过尽快制定住宅产业化发展规划和相关政策，从而推动住宅产业化的发展，打造中国的“百年建筑”。
　　最后，就是要加大建筑领域的反腐倡廉力度，严惩工程建设领域的腐败。要通过完善的反腐败体制与机制，有力的执行措施来深入开展这项工作，做到重拳出击，毫不手软，坚决杜绝“一个工程出事、倒下一片贪官”的现象，确保“百年建筑”大计的实施。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　责任编辑：吴越