改革开放以来，我国的经济取得了长足的发展，城市化水平不断提高，各种建筑如雨后春笋般涌现。但是却发生了很多建筑不正常损毁的事故。其中有很多事故都是建筑地基不均匀沉降造成的，出现楼房歪斜、裂缝、漏水等现象，最终会导致楼房倒塌。为了保证建筑物的质量，杜绝类似事件的发生，必须因地制宜，采取适当的施工技术，防止建筑地基出现不均匀沉降。

 

　　1、建筑地基不均匀沉降产生的原因

 

　　1.1地基土质的原因

 

　　地基是对建筑物载荷起直接承受作用的地层。一般是地表下的基岩或者土体。处理良好的地基能使建筑物更加坚固耐用，承受更高的载荷，使用更长的时间。如果地基是土体，建筑物会出现较大的沉降量。而土体中存在大量的空隙，具有良好的压缩性。尤其是在软弱地基上进行建筑施工，沉降量会更大，发生不均匀沉降的可能性也会变高。如果建筑物基底面积较大，覆盖了较大范围的土体，由于土质分布不均匀，产生不均匀沉降。某些土体本身承载力不足，在进行建筑物施工时发生不均匀沉降，导致建筑结构破坏，这是造成地基不均匀沉降的主要原因。

 

　　1.2地基侧移

 

　　在原有建筑物附近或周围新开挖深坑基础工程，建筑物靠近江、河、湖、海的岸边，类似这些具有开放侧面的地基，在建筑物的重力作用下地基会发生沉降，并且地基中的土层会朝着开放的一侧滑动。这是一个缓慢进行的过程，年代越久，土层滑移越明显，地基倾斜也越明显，结果就是建筑物不均匀沉降，最终导致建筑物倒塌。

 

　　1.3地基状况发生改变

 

　　地下水位的下降会引起较大范围内地基状况的改变。目前，国内很多城市生活用水都是通过开采地下水，这就导致地下水位持续下降。实践表明，在大量开采地下水的地区，大批的地上和地下建筑发生开裂现象。地下水采空区会形成一个漏斗状的空洞，处在空洞上部的建筑物会向着漏洞中央发生歪斜。地下采空区形成的塌陷区也会对地基造成影响，产生不均匀沉降。

 

　　2、防止地基不均匀沉降的施工技术

 

　　2.1加强基础地质勘查

 

　　作为整个建筑工程基础性的勘查工作，必须保证地质勘探成果的真实性和有效性，这是工程设计人员进行后续设计的依据，和建筑物的沉降之间有很大的关系。工程地质报告要正确地反映地基土层的性质、地下水情况和土工试验情况。结合当地实际的建筑工程设计要求对地基做出有效的评价。所以要加强地质勘探工作，提高勘探人员的责任和意识，强化其技术水平，保证地质勘探报告的真实有效。

 

　　2.2选择适当的地基处理方式

 

　　地基是承载建筑物载荷的基础。对地基处理的好坏直接影响着建筑物的质量。对于以土体为主的软弱地基，应该根据地质勘察结果认真分析，选择合理的地基处理方式，地基基础设计应该控制变形值，进行基础最终沉降量和偏心距的计算，沉降量应该控制在《地基基础设计规范》的限制值以内。对于浅基础，可以采用换土垫层法、碾压夯实法、水泥土桩法等进行地基加固处理，保证地基的稳定性。

 

　　2.3设置沉降缝

 

　　当相邻建筑物之间的高度、载荷、结构差别很大但地基又比较软弱的时候，建筑物可能产生不均匀沉降。应该在建筑物体形转折处、载荷、高度变化处、地基处理方法明显不同的地方设置沉降缝。可以采用挑梁基础，在沉降缝一侧墙的基础按照正常设置，另一侧的纵墙由悬挑的挑梁承担，梁端设基础梁和轻质隔墙。可以采用双墙方案，在沉降缝的两端都设置承重墙，保证每个独立单元都有纵横墙封闭连接，结构的整体性好。

 

　　2.4加强施工管理

 

　　在施工的时候应该加强施工管理，避免破坏地基土体的原有结构。如果坑底的土被扰动，应该挖去，用砂和碎石回填并夯实。在软弱地基地区开挖地基应该注意对周围建筑物和工程设施的影响。当建筑物有高、低和轻、重部分时，应该先施工高和重的部分，使其产生一定的沉降量之后在施工低和轻的部分。先施工房屋的主体部分，再施工房屋的附属部分。

 

　　3、建筑物沉降加固技术实例

 

　　3.1工程概况

 

　　某会所的门厅钢架的独立柱基础，坐落在肥槽内回填素土上，尺寸1.0m×0.9m，施工结束后，独立基础出现下沉，下沉位移250mm。根据分析结果，坐落在肥槽内的独立柱基础下方有4m厚的回填土。由于回填土施工质量没有达到设计要求，在柱体载荷的作用下，土体压缩下沉，导致柱子基础沉降。雨水渗入回填土，使沉降更加严重。为了防止基础继续沉降，采用压力注浆法加固地基，加固深度在5m左右。

 

　　3.2设计参数

 

　　注浆的主要设计参数如下：注浆管直径48mm，注浆管长度为3.0m和5.5m。长管和短管间隔布置，短管倾角50°～55°，长管倾角65°。短管间距0.5m，长管间距1.0m。使用P.SA32.5水泥配制水泥浆，水泥浆水灰比：0.8～1.0。注浆终止条件为以控制注浆量为主，压入总量8t，控制注浆压力为辅，压力为0.5～1.0MPa。具体布置如下图所示：

 

　　3.3加固施工工艺

 

　　（1）成孔，采用机械成孔结合人工开挖，注意控制孔径和倾角。

 

　　（2）加工注浆管，注浆管一般选择钢花管，下端设置1～2m长的开孔段，底端封口，在开孔段外壁包扎一层软橡皮，防止流砂涌进钢花管导致灌浆无法进行。

 

　　（3）放入注浆管，成孔之后将注浆管放入孔内，如遇堵塞成孔困难，用空气锤强行将注浆管打入土体，打入深度满足设计要求。

 

　　（4）封口，注浆管打入设计深度后，注浆管孔口和周围土体的缝隙采用水泥浆或者混凝土进行封堵。

 

　　（5）注浆，封口48h后进行注浆。注浆压力采用二次或三次升压法来控制，注浆开始采用低压或者自流式注浆，然后压力逐渐增大。如果吸浆量较大，可以采取间歇性注浆的方法。当注浆量达到设计要求或注浆压力达到0.5～1.0MPa时停止注浆。

 

　　3.4质量检验

 

　　注浆结束后28d通过轻型动力触探检验，说明被加固地基的均匀性满足设计要求。通过沉降量观测可以全面检验注浆效果。通过注浆前、注浆中、注浆后6个月内的持续沉降观测，最大沉降量稳定在8mm，满足设计要求。

 

　　4、结束语

 

　　建筑物地基不均匀沉降是一个复杂的工程问题，要根据当地的实际情况，上部结构、下部基础等进行综合考虑，采取适当的措施。将地基不均匀沉降控制在允许范围内，保证建筑物的安全和稳定。

 

　　参考文献：

 

[1]史纪检，王国梅.建筑地基不均匀沉降的施工技术探讨[J].企业导报，2014，（13）：140-140，38.

 

[2]严伟江.浅谈建筑地基不均匀沉降施工技术[J].商品与质量·建筑与发展，2014，（8）：946-946，947.