统计数据显示，1至7月，北京商品房销售面积为989.6万平方米，比上年同期增长20.8%。其中，住宅销售面积为725万平方米，增长16.7%。截至7月末，全市商品房施工面积为11867.8万平方米，比上年同期增长4.2%。其中，住宅施工面积为6444.3万平方米，下降3.3%。

　　对于投资额涨幅明显放缓，中原地产市场总监张大伟认为，北京房地产市场受到限价的影响非常大。这导致一季度后，房企拿不到理想的预售价格，供应减少，销售受到抑制，投资出现放缓。不过，由于今年开发商资金情况明显好于往年，在这种情况下，调控楼市的难度依然很大。