建筑信息模型即BIM，就是在计算机中建立三维建筑模型，建设全过程所有环节，都在这个模型中体现，实现“图模一致”“一模用到底”。工作人员27日从市住建局获悉，该局日前出台《关于加快推进房屋建筑工程和市政设施工程建筑信息模型技术应用的通知（试行）》（以下简称《通知》），加快推进BIM在工程建设项目规划、勘察、设计、施工和运营维护全过程的集成应用，实现工程建设项目全生命周期数据共享和信息化管理，推动建筑业高质量发展。
　　BIM解决建筑业数据源头问题
　　作为世界上最古老的行业之一，建筑业的生产方式一直未发生根本性变革，是全球数字化程度最低的行业之一。近年来，在数字技术浪潮下，推动建筑行业数字化转型成为行业共识。长沙建筑业“智改数转”迈出坚实步伐，明确要求建立基于BIM正向设计的协同模式，开展国产化BIM应用和项目试点，逐步实现装配式建筑项目BIM全覆盖。
　　中机国际数智技术设计研究院院长吴彦介绍，作为建筑业数字化发展的关键，BIM将为建筑业提供技术支持与数据来源，BIM数据库为智慧城市创造多维感知需求，BIM数字底座拓展智慧城市定制化服务。“BIM正向设计，解决了建筑业数据源头问题，在建造过程产生有效的BIM数据，将为数字孪生、智慧城市提供有用的BIM数据。”吴彦说。
　　《通知》明确，全市政府投资5000万元以上，总建筑面积2万平方米及以上的房屋建筑工程，轨道交通、综合管廊、城市快速路及主干路、大型桥梁（隧道）、给排水及垃圾处理工程等市政设施工程，按要求积极开展BIM示范应用。装配式建筑工程项目、采用EPC建设模式的建设项目，从设计、施工到运维逐步实现BIM应用全覆盖。
　　《通知》要求，要充分发挥BIM技术对于工程建设项目全生命周期数字化管理的数据载体作用，提高产业链贯通和新型建造技术能力，加强协同设计、自动生产、智能施工、智慧运维、动态监管的数字化水平，形成BIM信息传递和共享的新模式，促进工程建设提质增效和节能降碳，为智能建造发展提供有力支撑。
　　实施五项重点任务，探索“一模到底”
　　位于马栏山的马栏山创意大厦是BIM技术应用的代表。省建筑科学研究院总建筑师周湘华介绍，项目通过BIM技术“一模用到底”，从三维模型角度优化建筑设计，到装配式建筑快速“智”造，从而实现快速投产运营，“我们通过BIM技术建立建筑信息模型，在电脑里对设计图进行拆分，再在工厂进行组装，不到两年就完成10万平方米建筑施工。”
　　市住建局相关负责人介绍，下一步长沙将以“完善标准，强化监管，多方协同，数据驱动”为总体思路，按照政府引导与市场主导相结合的工作原则，通过5年全面深入推进，全市BIM技术应用取得重大突破，与城市规划建设管理的融合进一步深化，成为全市建设行业普遍应用的基础性数字化技术，为全面推进城市数字化转型、全力建设全球研发中心城市提供有力的技术支撑。
　　根据《通知》，长沙将通过完善标准体系，强化项目在设计阶段、施工阶段、验收阶段、运维阶段的应用，开展片区示范，加强平台融合，加快平台建设等五项重点任务，以BIM技术应用推广为重要抓手助推建筑业转型升级。尤其是在强化项目应用方面，将通过强化对参建各方BIM技术应用成果的跟踪管理，探索“一模多用”“一模用到底”；建立以建设单位为主导，组织勘察、设计、施工、监理、运维等参建各方在项目全过程协同应用BIM的组织实施模式，实现BIM模型传递和共享，逐步推行工程项目全生命周期应用BIM技术。
　　在项目全生命周期深度应用BIM技术
　　在长沙，越来越多项目应用BIM技术，创造了很好的经济效益和社会效益。比如，长沙机场改扩建工程综合交通枢纽工程，利用BIM模型与数值模拟软件，论证深大基坑群施工的安全性，并对结构压覆区进行施工模拟，优化施工部署和资源配置。位于湖南湘江新区的建工象山国际三期项目，通过建立BIM全过程管理模式，实现项目设计、施工、运维的标准化管理，达到项目全周期高效协调管理，为项目降本增效提供数据支撑。
　　《通知》明确，长沙将以湖南湘江新区、黄花机场周边、南部融城、北部金霞、五一广场片区为BIM应用示范片区，定期发布BIM应用示范项目清单，全面推进基于BIM技术在新建项目全生命周期中的深度应用，以CIM平台为底座，构建区域建设、运行与安全网络，逐步生成模拟城市片区，形成可复制可推广经验。
　　下一步，市住建局将成立推进BIM技术应用工作推进办公室，协调推进全市BIM技术应用工作，加强统筹协调和部门联动，整合对接施工图审查、招投标、智慧工地和城建档案等业务系统，实现工程项目统一BIM管理，研究解决推进中的问题。