前些时候，浙江奉化一幢只有20年历史的居民楼突然倒塌的新闻，像重磅炸弹一样震动了建筑业。对这种“短命建筑”现象，媒体用了“质量报复周期”来比喻，以此来说明当前中国建筑的实际现状。

应该说，“质量报复周期”一说未必严谨，因为缺乏一定的科学调研依据。然而，各地时而出现房子非正常倒塌的新闻，却让这一说法引起很多人的共鸣，使之从事故发生的负面反证了不少房屋的质量的确成问题，需要引起高度关注。

按照《民用建筑设计通则》规定，一般性建筑的耐久年限为50年到100年。而现实往往达不到这个标准。为此，住建部负责人曾在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上说：“我国是每年新建建筑量最大的国家，却只能持续25-30年。”看看生活中发生的建筑住宅倒塌事故，还真就是这样，这里不妨摘录几例：

如2009年8月4日，河北石家庄市一座建于上世纪80年代的二层楼房在雨中倒塌，17人遇难；2009年9月5日，宁波市锦屏街道南门社区的一幢5层居民楼突然倒塌；2012年12月16日，交付20余年的宁波市江东区徐戎三村2幢楼发生倒塌，造成1死1伤；2013年3月28日，浙江绍兴市越城区城南街道外山新村，一幢四层楼的民房倒塌。据称，这幢房子建于上世纪90年代初期……这些80后90后诞生的住宅楼，是地道的“未老先衰”。印证了住建部官员的结论一点不虚。

不光住宅，大桥坍塌、被水冲垮的现象等近年来也频频发生。正值壮年的时候突然夭折，建筑的这种“短命”现象既令人吃惊又令人痛心！从原因分析，当有以下几个方面：

一是先天不足：当年设计、建设上就存在诸多的质量隐患。二是设计之外，建设也是个大问题。首先是建筑材料，比如奉化倒塌居民楼之前的检测报告就显示墙体强度、梁柱混凝土强度达不到设计要求。其次就是施工问题，上世纪80、90年代，市场经济刚起步，大量楼宇被建造起来，然而规范标准体系跟不上建设速度，很多建筑工人甚至来不及学习建筑常识，就从稻田直接上了脚手架。另外还有技术和资金方面的局限，所以建筑质量很容易出问题。三是后天失调：当年的设计跟不上人们的需求，改装中往往又进一步加剧质量问题

上世纪80、90年代房子的设计很难跟得上人们不断增长的生活需求。因而在装修过程中，就难免为了自己需求乱来。奉化这栋楼房先前做的检测报告就提到，“部分业主几经转手和装修，对房屋进行重新改造，承重墙拆除后没有补强处理。”

鉴于上述原因，所谓中国建筑“质量报复周期”便在客观上有了紧迫而强烈的呼唤：

呼唤之一：“增量”要做到“优生”。主要指新建居民楼必须严格按照《民用建筑设计通则》和《住宅设计规范》，严把质量关，特别要严厉查处建筑领域的腐败行为，避免出现楼房一出生就“发育不良”的乱象。

　　呼唤之二：“存量” 要进行“体检”。就目前而言，需要尽快启动对民居的“体检计划”，然后根据具体的体检报告，没问题很好，有毛病的该修的修，该补的补，要切实消除隐患，决不能等到严重了再来治理。

呼唤之三：“危量” 要全面“补钙”。 事实说明，上世纪中国建筑的80后、90后，现大都成当下的“老软骨”，应及时强身固本。需要纳入地方政府旧房改造计划的就尽快改造，需要激活公共维修基金的，就启动尽量缩短流程。无法修补的就尽快重建。

此外，中国建筑“质量报复周期”还呼唤必须严格执行房屋质量责任追究制度。对一些房屋的非正常倒塌，需要在调查之后启动严厉的问责。以此次奉化为例，倒楼的开发商虽已被吊销营业执照，事实是怎一个“吊销营业执照”了得？对包括开发商在内的所有当事人，除经济赔偿责任外，涉法的，该追究法律责任一定要依法追究。

责任编辑：吴越