有专家担心，城镇化会演变成激进的“造城运动”，没有产业支撑，没有人口聚集，最后只剩一座座空城。有专家担心，城镇化会带来新一轮投资大跃进，造成地方政府债台高筑，加剧产能过剩，延缓经济结构调整的进程。有专家担心，不科学、不协调的城镇化发展，会加剧环境污染，造成生态灾难。还有专家担心，生拉硬拽式的城镇化，不仅不能协调城乡发展，而且会造成新的贫困人口，造成更大社会问题。

以上的问题都是在城镇化的过程中很容易发生的偏差。稍不注意，其中任何一个问题处理不好，都能带来灾难性的后果。问题是，我们能否找到一条完全科学、合理、协调发展的城镇化之路，使得城镇化过程中没有房地产的空置，不增加债务，人与自然和谐相处，人在经济和社会生活中各得其所，并享受公平的待遇和发展机会?这样的蓝图是我们竭力追求的目标，但谁能找到这样十全十美的城镇化方案?发展必有代价，城镇化注定不会完美。

城镇化是挖掘中国经济增长的最大潜力，促进人与自然、社会的协调发展。城镇化既是巨大的经济活动，也是史无前例的社会运动，对中国经济和社会发展具有无可估量的意义。城镇化不能盲动，但不能不动。在实践中逐步完善，才是科学、可取的态度。