为了满足国民日益增长的各项需求、推进国民经济多样化，多年来海湾各国政府凭借高额的财政盈余在交通、教育、医疗等基础设施领域大规模投资。与此同时，许多海湾国家放宽了对外国人购房置业的限制，加上年轻人口数量激增、城市化速度加快，以及大量外籍劳工不断涌入，海湾地区的房地产市场迅速扩张，并呈现出对经济型住房需求不断增长的特点。数据显示，海湾地区超过57%的在建承包工程项目为房地产项目，项目总额达到5160亿美元。目前，海湾房地产业的发展重心已经开始从高端市场向中低收入群体转移，私营企业的参与也越来越广泛。