今年6月，家住阳东县城美丽花城小区T5栋的黄先生，不经意间发现自家房屋墙壁上，出现几条撕裂状的裂纹。正当他疑惑不解之际，上下左右的邻居以及小区T6栋、T7栋的许多业主，都陆续反映墙壁裂纹问题。业主们怀疑与小区隔壁的汇金铭城楼盘项目施工有关，后经阳东县有关部门调查，汇金铭城楼盘工地确属无证施工，目前有关部门已责令其停工。

  小区多栋房屋出现开裂现象

  近日，美丽花城小区T5栋、T6栋、T7栋的业主，向本报反映房屋开裂问题，记者随即来到该小区了解情况。

  在业主们的带领下，记者来到T5栋西侧楼下，只见居民楼外墙与小区垃圾屋连接处，裂口最宽处大约有6厘米。而居民楼外墙脚与地面的裂缝，最深处也有大约5厘米。记者仔细观察还发现，西侧外墙瓷砖出现开裂，形成一条长约5米的竖向裂缝。

  随后，记者又走进T5栋的2层、4层、6层、7层的多户业主家，发现靠近西侧的房间，普遍存在墙壁、天花板等部位有长短、大小、多少不一的裂纹。业主们说，这些裂纹大部分是今年6月后出现的，且有裂纹逐渐变宽、变长。

  在T6栋，记者走访了5层、6层、7层、9层的部分住户，除了发现不少客厅、卧室等墙壁存在裂纹外，还发现多位住户靠西南侧的窗户，下部固定安装的玻璃出现爆裂现象。“这很有可能是因为墙体变形挤压所致。”一位业主说。

  在T7栋，记者也走访了多层楼的住户，在各房间墙壁出现的裂纹中，有一条竖向裂纹位于西南侧，从2层到10层基本上处于同一个方位，这引起了住户的普遍担忧。“这种从上到下贯穿式的裂纹，可能表明整栋楼都出问题了。”住户李女士说。

  此外，走访中记者还发现该小区T5栋、T6栋、T7栋楼下，一些框架柱子与墙壁、地面连接处出现裂缝，承重墙及水泥地面出现开裂等现象。

  隔壁楼盘工地违规无证施工

  伴随着对房屋开裂的担忧，美丽花城小区T5栋、T6栋、T7栋的许多业主，将矛头共同指向了美丽花城小区隔壁的汇金铭城楼盘项目施工。业主们怀疑他们的房屋开裂，与正在进行基础打桩的汇金铭城项目施工有关。

  记者在现场看到，汇金铭城楼盘工地与美丽花城小区西侧仅一墙之隔，深深的基坑里，两台高高的打桩机格外醒目，基坑内已打出许多桩洞。但桩机并没有运转，工地里也不见工人的身影。“在我们的强烈反对下，阳东有关部门要求其停工，但后来又断断续续开工。”一位业主说。

  业主们告诉记者，为了维护自身的权益，他们先是通过网络问政反映，后又向阳东县住建局、阳东县综合行政执法局、阳东县信访局等反映，部分业主甚至采取拉横幅等方式，到相关部门反映诉求。

  据记者了解，汇金铭城商住小区工程项目，是由阳东利得房地产有限公司(以下简称利得公司)开发建设，该项目的建设手续原本是齐全的，并由原中标单位在2012年完成了基坑开挖及护坡施工。但后来因内部原因，项目一直未开工建设。

  2013年10月，利得公司与原中标施工单位终止了施工合同，并变更了公司法人代表。今年8月，汇金铭城工程项目又对部分规划进行修改，目前仍处于规划调整公示期。按照相关规定，利得公司必须重新办理施工许可证后才能开工。

  据阳东县住建局有关负责人介绍，汇金铭城工程项目还未取得施工许可证，未达到开工建设的条件，该局也未批准该项目开工建设，因此是属于非法无证施工。7月29日，该局在回复业主在阳东县网络问政平台的相关投诉时，也对此进行了明确答复。

  阳东相关部门多次介入协调

  业主们的反映，引起了阳东县领导和相关部门的重视，阳东县住建局分别于6月4日、7月10日、8月13日向利得公司发出《停工通知》，并向阳东县综合行政执法局发出《告知函》。阳东县综合行政执法局责令利得公司汇金铭城项目工程停止施工。

  针对房屋开裂问题，在阳东相关部门的协调下，征求美丽花城小区业主委员会的同意，利得公司于8月底委托了广州仲恒房屋安全鉴定有限公司，准备对美丽花城T5栋、T6栋、T7栋的房屋进行鉴定，但由于部分业主的反对，最终没有达成一致。

  9月2日，经过阳东相关部门再次协调，业主们要求利得公司签订《保证书》，主要内容是：双方共同委托有资质的鉴定机构，对开裂房屋进行安全鉴定；汇金铭城项目从9月1日起停工，直到完善相关手续；根据鉴定结果，如果损失是由利得公司造成，则由该公司按相关法律法规对受损房屋进行维修加固及赔偿。

  阳东县住建局有关负责人介绍，就在这份《保证书》在相关部门代表的见证下，利得公司及美丽花城大部分业主准备签订时，有几位业主又表示担忧，最终没能够签字，协调再次失败。“规划调整问题，有严格规范的程序，业主们无需担心；房屋开裂问题，必须进行鉴定后才能确定责任主体和损失程度。”该负责人说。

  该负责人表示，阳东县有关部门已成立联合协调工作组，将加强对汇金铭城项目工地的巡查，确保在完善相关手续之前处于停工状态。同时他们将继续组织各方协调，争取早日达成一致处理方案。“希望业主们能够理性反映诉求，通过正当途径积极参与问题解决，耐心地等待处理结果。”该负责人说。