房屋内外出现多处裂缝
1楼的台阶裂开3-4厘米的裂缝
地基下沉,门窗都关不上了
家住解放路北小区8号楼2单元2楼东户的李先生介绍,9月1日晚,他所居住的居民楼突然发生地基下沉。“第二天一早我们发现窗户上和门框上的墙壁出现了好几条裂缝,而且窗户和门也不好打开,地板也出现了裂缝。”李先生说,下楼后,他竟然发现楼西侧的市巡特警十二中队门口的台阶也出现了裂缝,宽度有数厘米。
至今过去一个多月了,房屋还在下沉。昨日,记者在该小区8号楼2单元6楼的李女士家看到,北面靠西的卧室窗户上方出现了数毫米宽的裂缝,窗户也因此受到挤压无法打开。“你看这门上方的裂缝更宽,刚开始的时候有2毫米宽,现在都有8毫米左右了,门根本关不上。”李女士当着记者的面试图关上卧室大门,但是只关到一半就无法再关闭。
“现在房屋还在下沉,裂缝每天都在变大,晚上睡觉感觉外面的凉风往屋里吹。”李女士说,房屋发生下沉后,小区居民积极联系房管部门,但是一直未能得到解决,位于1楼西户的巡特警十二中队已于几天前搬离此处,剩余的11户居民感到心慌不已。
房管部门表示将尽快加固维修
据介绍,解放路北小区建于2000年,由东河区房地产综合开发公司投建。记者来到东河区住房保障和房屋管理局了解到,该楼发生地基下沉事故后,东河房管部门已经委托包头钢铁学院建筑科学研究所于9月12日做了房屋质量安全检测。8号楼2单元的居民也向记者提供了《包头市东河区解放路北小区8#住宅楼结构可靠性检测鉴定报告》,检测结果显示:“该小区房屋承重结构的可靠性为C级,整体建筑物的可靠性为Ⅲ级,不符合国家现行规范要求,影响鉴定单元整体的安全,有些项目应采取措施,个别项目必须立即或及时采取措施。”而且经过现场检测分析,该住宅楼墙体裂缝的最大宽度已超过安全使用限值要求。
根据该鉴定结果,包头钢铁学院建筑科学研究所建议对房屋进行维修加固:首先对地基进行注浆加固处理,待地基沉降稳定后,对墙体进行必要的处理。住户李女士称,专业机构的鉴定结果和建议已经出炉,房管部门应该尽快进行加固维修,但是一个多月过去了,至今没有下文。
14日上午,东河区住房保障和房屋管理局的董局长对此解释,该楼发生地基下沉是居民楼底部的自来水管道漏水所致,事发后已及时处理了自来水管道。“一旦加固就会产生很多费用,到底由谁来承担?我们的意见是谁负责任谁维修,现在直接找或者起诉自来水公司,程序还不符合。”董局长表示,近一两天将会解决此事,政府将先行对房屋进行加固处理,后续问题再与相关部门协商解决。
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