今年高300米的绿地中心刚建成，560米的恒大“山东第一高楼”就开始动工了。恒大的高楼还没竣工，济南第一高又被刷新了，济南CBD有望打造569米的超高层建筑，这个高度可以跻身世界前十。也就是说，一年之内济南“第一高”又要易主了。
[新高度]
绿地将在CBD拿地建超500米高楼
9月14日，济南市政府与绿地集团举行了《济南中央商务区超高层战略合作协议》签约仪式。绿地集团董事长、总裁张玉良表示，绿地集团很荣幸能参与济南中央商务区的建设。绿地集团有实力也有经验建设超高层建筑，下一步将全力推动该项目在济建设。
记者自相关单位获悉，绿地集团有意向在济南CBD拿地，拟建设超过500米的高楼，或许会达到569米，这个高度可以排进世界前十。也就是说，包括已建成的、在建的和拟建的，济南“第一高楼”都将长个儿。
已经交付使用的济南绿地中心高303米，总建筑面积为20万平方米，而济南CBD的这座高楼总建筑面积有可能达到30万平方米，比济南绿地中心的容量大多了。高楼肯定要建，但目前具体的设计、规划还没有出来，楼层在100层左右。
据绿地集团相关工作人员介绍，绿地在建设超高层建筑方面有充足的经验。目前，绿地集团建设的超过280米的高楼达35座，其中南京450多米的绿地中心已经交付使用，成都在建的高楼为468米，大连在建的高楼为518米。
[新挑战]
“天上地下”安全咋保障？都有高标准
“超过569米的高楼也有正在建设的，比如武汉606米的高楼，目前已经在建设地上部分了，再过几年就能封顶。606米的高楼我们都能建，569米的高楼建设在技术、安全等方面是没有任何问题的。”相关工作人员告诉记者。
建设超高层，如何打地基是关键的技术活。据记者了解，武汉绿地中心2010年年底拿地，2011年7月开工，光地下工程就达6层，整个圆柱形基坑直径近百米，深度达33米，属于亚洲最大的基坑。
“超高层建筑在安全方面也有技术要求，都必须建设避难层，设置蓄水池，基本上按照每15层设置一个避难层来建设。蓄水池一般建在避难层里，可以起到消防灭火自救的作用。”相关工作人员表示。
楼高了，如果电梯运行速度慢，将不利于整个大楼的运转，所以电梯运行速度一定要快而稳，而且数量要多，要有从一楼直达楼顶的，也要有中转电梯。据了解，济南绿地中心有20多部电梯，每秒速度达6米，从一楼到300米高处也就50秒。如果将来569米高楼使用这样的电梯，95秒就可“登顶”。
[新常态]
东西南北中，济南都有超高层
记者调查发现，近几年来，济南在超高层建设方面动作频频，不断向空中要“空间”，济南的建筑越来越“高大帅”。
在西边，恒大国际金融中心的规划高度为518米。在北边，2014年7月，北湖片区20宗土地、华山片区1宗土地征集土地熟化人，其中一宗土地上规划建设一座400米左右的高楼。
而在济南东边，汉峪金谷333米高的地标建筑已经开工，拟在3年内封顶。这个济南在建的“第一高”造型独特，形状像八方觚器皿，上下宽，中间窄，地下5层，地上69层，总建筑面积达25万平方米。地下5层用作车库、设备机房和酒店厨房，其中车库占4层。地上1到52层为超甲级写字楼，52层至69层为五星级酒店。酒店将在第68层建一个游泳池，池子紧挨玻璃幕墙，客人可在游泳池内观看四周风景。
祥泰广场坐落在英雄山路上，以166米的高度成为济南南部“第一高”。济南的中部第一高自然是已经交付使用、有60层、高达303米的济南绿地中心了。
现在的济南第一高绿地普利中心因其独特的外形屡遭各方调侃的同时，也吸引了不少的关注度。看着现在300多米的第一高，谁能想到上世纪初的第一高是一家面粉厂呢。
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