1．第一次土方全面开挖，然后做人工挖孔桩→浇筑桩芯混凝土→安装劲钢柱预埋件→浇筑桩芯混凝土→混凝土养护→劲性钢柱安装→桩芯混凝土→安装裙房（“逆作”）部分的劲柱钢柱→第二次土方开挖，第三次开挖半逆作部分。
　　2．施工地下一层梁板（塔楼与裙楼一同施工）→地下室一层柱和墙。下面两步同时施工：
　　1）一层梁板、柱和墙→二层梁板一六层柱和墙。
　　2）裙楼（“逆作”）部分地下二层的：土方开挖→承台混凝土→地下二层的内衬墙→地下一层的内衬墙。