规划城市地下空间步步为营,三大路线为您引航

2018-01-15 161 0

  在未来城市空间发展中,除了广袤的天空,还有深远的地下空间,当然在更远的未来还有神秘的外太空。不过今天,我们要说的是城市地下空间。
  地下空间开发利用应与城市发展战略相协调,结合城市发展实际,科学规划,合理确定地下空间的规划建设规模、时序和发展模式,稳步推进地下空间建设。城市地下空间开发利用应当以地下空间规划为前提和依据,严格按照规划开展。
  先分类
  按照形成原因 可以分为自然地下空间和人工地下空间两类,按构筑形式可分成岩土中地下建筑和软土中地下建筑,软土中地下建筑根据其与地面空间的关系又可分为单建式和附建式。
  按照资源开发深度 分类可以分成浅层空间、中层空间和深层空间3类。浅层空间:0~-30m深度,商业、文娱、业务空间等。中层空间:-30m~-100m深度,地下交通、公用设施。深层空间:-100m以下,快速地下交通、危险品库、冷库和油库等贮存仓库。
  按功能用途 商业空间、文娱空间、交通空间、防灾空间、物流空间、仓贮空间、居住空间、业务空间、生产空间。
  后布局
  上下空间功能环境对应模式、城市中心地下综合体模式、地下商业街单一功能模式、广场立体化模式体贴枢纽站模式、地下交通工程模式、依附地下交通模式。
  规划原则
  开发利用与保护相结合的原则;开发空间功能与地下空间特性适应原则;上下空间功能对应原则;开发计划之间相协调原则;建立城市生命线系统,增强城市承载能力;空间结构满足平战结合的原则。
  统筹开发,有序利用
  地下空间开发利用应当坚持统筹安排、综合开发、合理利用的原则。坚持平时与战时相结合、地下与地上相协调的方针,鼓励竖向分层立体综合开发和横向相关空间连通开发,提高城市地下空间开发利用的整体性和系统性。
  竖向规划方法
  设计等高线法 确定用地四周红线标高,主要节点的设计标高,联结成大片地形的设计等高线。联结时要尽量注意与同样高度的自然等高线相重复。设计等高线全部标出后,应对土方平衡进行估算,检查竖向规划的经济合理性。
  高程箭头法 根据竖向规划设计原则,确定出区内各种建筑物、构筑物的地面标高,道路交叉点、变坡点的标高以及区内地形控制点的标高,标注在居住区竖向规划图上,并以箭头表示区内各种类用地的排水方向。该方法规划设计工作量较小,图纸制作较快,且易于变动、修改、为居住区竖向设计一般常用的方法,但比较粗糙,确定标高要经验充足,有些部位的标高不明确,准确性差,仅适用于地形变化比较简单的情况。
  纵横断面法 该方法多用于地形比较复杂的地区。其优点是对规划设计地区的原地形有一个立体的形象概念,容易着手考虑地形和改造。
  避免结构设计上的误区
  (1)暗梁当楼面梁使用,荷载无法按设想的方式传递,即楼面荷载→板→暗梁→柱的传递方式几乎是不可能的。
  (2)框架结构形成事实上的铰接。最常见的是梁刚度比柱大的多,使柱对梁的约束作用较弱,形成事实上的铰,减少了超静定次数,对抗震不利,也难以形成“强柱弱梁”。
  (3)板墙受力钢筋置于分布钢筋的内侧。
  (4)在紧靠柱的位置框架梁上搭梁。由于紧靠柱支承的位置,框架梁的转动受到约束,当其上所搭的梁荷载较大时,将产生很大的扭矩,使框架梁的配筋变得困难。
  (5)板钢筋不伸入上翻梁受力钢筋之上。最常见的是通道入口处顶板有一道收口的横梁,其底部顺板向下倾斜,形成不规则的梁。
  (6)地铁车站不计中板开洞。由于开洞的影响比较难算,也由于部分人对开洞影响没有当成一回事,因而计算时会忽略。
  生态优先,公共利益优先
  城市地下空间规划建设应当基于生态底线和生态保护的具体要求,进行合理开发和利用,严格控制不适宜开发的地下空间;同时,应当优先安排市政基础设施、地下交通、人民防空工程、应急防灾设施,并兼顾城市运行最优化和相邻空间发展的需要,保障人民群众生命财产安全和地下空间权利人的合法权益。
  地形环境保护措施
  ①对合同规定的施工界限内、外的植物、树木等尽力维持原状;砍除树木和其他经济植物时,应事先征得所有者和业主的同意,严禁超范围砍伐。
  ②临时用地范围内的耕地施工后采取措施恢复。其他裸露地表植草或种树进行绿化。
  ③营造良好的环境。在施工现场和生活区设置足够的临时卫生设施,经常进行卫生清理,同时在生活区周围种植花草、树木,美化生活环境。
  ④对有害物质(如燃料、废料、垃圾等)要通过焚烧或其他措施处理后运至专门地点进行掩埋,防止对动、植物造成损害。
  水环境保护措施
  ①施工废水、生活污水按有关要求进行处理,不得直接排入农田、河流和渠道。
  ②清洗集料的水和其他施工废水,采取过滤、沉淀处理后方可排放,以免污染周围环境。
  ③施工机械的废油废水采取隔油池等有效措施处理,不得超标排放。
  大气环境及粉尘的防治措施
  ①施工场地和运输道路经常洒水,尽可能减少灰尘对生产人员和其他人员造成危害及对家作物的污染。
  ②对运输易飞扬的物料用蓬布覆盖严密,并装量适中,不得超限运输。
  ③在设备选型时选择污染小,并安装空气净化系统,确保达标排放。
  ④对汽油等易挥发品的存放要采取严密可靠的措施。
  固体废弃物的处理
  ①施工营地和施工现场院的生活垃圾应集中堆放。
  ②施工和生活中的废弃物也可经当地环保部门同意后,运至指定地点,此外工地须设置能冲洗的厕所,派专门的人员清理打扫,并定期对周围喷药消毒,以防蚊蝇滋生,病毒传播。
  ③报废材料或施工中返工的挖除材料立即运出现场并进行掩埋等处理。对施工中废弃的零碎配件,边角料、水泥袋、包装箱等及时收集清理并搞好现场卫生,以保护自然环境。
  水土保持措施
  ①在施工期间不随意砍伐树木。
  ②临时道路、驻地、生产临时设施场地做好场地硬化、绿化工作,保证水土稳定。
  ③及时做好各种排水措施,将雨水汇集到排水沟内,以免冲刷边坡,造成边坡土流失。
  环保税
  自2018年1月1日起《中华人民共和国环境保护税法实施条例》正式施行,项目部应依据其制订更规范的施工方案。

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