房地产这艘“泰坦尼克号”是否真的会撞到“冰山”，或许现在下结论还言之过早。不过，在朗诗绿色地产有限公司董事局主席田明看来，中国经济高速增长的趋势已不再，房地产市场也正挥别“黄金十年”。

“这一轮将会是拐点”，田明明确表示，但其强调所谓的拐点指的是成交面积。

在市场下行之时，相较于其他企业而言，朗诗自有一番心思。而田明亦直言，现时的朗诗不关注规模的增长，而是强调自身的安全。

“2014年形势不好，我所关注的不是交易量多少，而是整个过冬期间的现金流好不好，能不能把握发展的机会，能不能抄到底，商业模式、盈利模式能不能发生一些转型调整。”田明如是说。

在朗诗由业务单一的专业化公司向多元化的集团公司、由重资产型产业向轻资产型产业方向转型的背后或正是基于上述考量。

田明亦强调，把冬季防御工作做好，有能力的时候抄点底，然后在业务上做点轻资产转型，多一点小股操盘，多一点代建、技术服务是今后朗诗的发展方向。